1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市東住吉区
60.5万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラフェスト天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
関西本線 / 東部市場前駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,915万円
54.0万円/㎡
2,774
3,535
4,295
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,295万円
48.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ラフェスト天王寺東
4,380万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 60.5万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 2,780万円 | 43.9万円 | 13階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,780万円 | 38.4万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 15階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,590万円 | 50.3万円 | 15階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,180万円 | 45.4万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅1分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/19 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 3,490万円 | 56.8万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | レックスマンション田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅5分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.98㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,090万円 | 49.2万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,600万円 | 57.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランディア南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅9分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市東住吉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
朝日プラザ湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
サンメゾン駒川中野エルド
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 6分
2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
エスリード長居公園グランアリーナ
大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 11分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
ユニハイム駒川中野レジデンス
大阪府大阪市東住吉区中野四丁目
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 8分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造